当前位置:首页 > 百科 > 杭州临安区收购区内商品住房用作公租房

杭州临安区收购区内商品住房用作公租房

2024-06-23 06:03:18 [知识] 来源:广州市铭瀚科技有限公司
中国政府据传要求地方政府购买过剩的杭州库存房后,杭州市一个小区打响第一枪,临安将收购一批商品住房用作公共租赁住房。区收综合第一财经和证券时报网报道,购区杭州市临安区住房和城乡建设局星期二(5月14日)发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的内商征集公告》。经临安区人民政府研究决定,品住在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房用房源要求位于杭州市临安区范围内。作公租房此轮收购报名时间自5月15日至5月24日。杭州按照公告要求,临安此次收购房源面积原则不超过1万平方米,区收为临安区内的购区现房或一年内具备交付条件的期房。对于房源基本条件,内商公告规定:房源以整幢作为基本收购单位,品住同时单套建筑面积不超过70平方米;收购房源需搭配一定比例车位,房用房源待售车位数量满足配比条件,即60平方米(含)以下的每套按0.6个车位比例配置,60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。公告还明确收购房源的最高限价原则:以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价,最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。中指研究院华东大区常务副总高院生测算预估,此次杭州市临安区收购房源规模会比较小,总套数估计在200套以内。对于当前临安积压的大量库存,此次收购尚不足以形成有效的缓解,但可为临安区之后或将出台的“以旧换新”等存量资产盘活政策打下基础。易居研究院研究总监严跃进则认为,“这可以认为在楼市去库存或消化存量房方面‘国家队’出手了”,他认为这也是先前有关政府考虑购买待售房屋以缓解房地产供过于求的传言,有了切实的安排。中共中央政治局4月30日召开的会议上,提出要加快构建房地产发展新模式,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。在此之后,外界一直在等待中国政府出台下一步提振行动的细节。路透社星期三(5月15日)引述消息报道称,中国正在考虑让地方政府购买数百万套未售出的住宅,以缓解房地产业旷日持久的危机。据第一财经不完全统计,过去一段时间,郑州、长沙、南京、南通等多个二三线城市出台了“收旧换新”类政策,支持地方政府或开发商收购存量房,“以旧换新”来消化存量房产,旧房也多用于保障房、人才公寓等。

(责任编辑:娱乐)

推荐文章
热点阅读